Huset er et \u00abFjogstadhus\u00bb bygget i 1972 som ligger ved sj\u00f8en i Sandefjord. Inngangen er orientert mot s\u00f8r-vest og stue og utsikt mot sj\u00f8en og nord-\u00f8st. Huseieren \u00f8nsker \u00e5 etablere en utleiedel med tanke p\u00e5 \u00e5 bo i huset livet ut. Huset ligger ved sj\u00f8en og eieren er en ivrig kajakkpadler. Det er et \u00f8nske \u00e5 fjerne masse foran kjeller og f\u00e5 d\u00f8r til kjeller uten trapp slik at kajakk\/friluftsutstyr kan trekkes gjennom hagen og direkte inn. Et hus for en aktiv familie.<\/p>\n
Arkitektur og bokvalitet<\/em>: <\/em>Huset er et vanlig 70-talls typehus hvor sokkeletasjen delvis under terreng graves frem. Her vises en annerledes inndeling av boenheter der utleieenheten prioriteres med flott utsikt og dagslys, mens hoved-boenhet i kjeller f\u00e5r andre kvaliteter med en stor skyved\u00f8r direkte til terreng. Takh\u00f8yden i kjeller er imidlertid lav. Man kunne enten \u00e5pne opp mer i snittet rundt trapp knyttet til inngang oppe for lokalt bedre romh\u00f8yde, eller senke gulvet i deler av eller hele kjeller for at den b\u00e6rende ideen om \u00e5 legge hoved-boenheten i sokkeletasjen skal bli helt god. L\u00f8sningen viser plan for trinnvis energioppgradering pga. \u00f8konomi. Dette gir estetiske og tekniske utfordringer for gode l\u00f8sninger n\u00e5r etterisolere p\u00e5 utsiden av grunnmur skal gjennomf\u00f8res f\u00f8r etasjen over. Mye innvendig isolering i hovedetasjen tar mye bruksareal og b\u00f8r trolig reduseres. Oppgraderingen beholder et fint, stramt og veldig gjenkjennbart uttrykk.<\/p>\n Arealbruk:<\/em> Oppvarmet areal er ca 192 m2<\/sup>.<\/p>\n Oppgradering av bygningskroppen: <\/em>Trinnvis oppgradering der etterisolering av kjellervegger og innvendig etterisolering av en del yttervegger i hovedetasjen gjennomf\u00f8res i f\u00f8rste trinn. Himling mot kaldt loft er allerede godt isolert.<\/p>\n Ventilasjon:<\/em> Integrert inneklimasentral med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varmepumpe p\u00e5 avkastluft (Flexit Econordic WH4)<\/p>\n Oppvarming: <\/em>Inneklimasentral leverer varme til tappevann og romoppvarming med radiatorer i alle oppholdsrom og vannb\u00e5ren gulvarme i nytt bad oppe. Klimafotavtrykk: <\/em>25% av ett nytt hus. Bevarer det som er godt nok og foresl\u00e5r tiltak som gir klimareduksjoner p\u00e5 kort sikt. Det er lagt vekt p\u00e5 materialer som har lavt klimafotavtrykk og lang levetid. Klimafotavtrykket er beregnet i et 60-\u00e5rsperspektiv og med norsk elektrisitet (25 g CO2\/kWh).<\/p>\n Kostnader totalt: 9 500 NOK\/m2 Les alt om arkitektteamets forslag: Huset i Sandefjord<\/a><\/p>\n Team:\u00a0Hans Hus arkitekter, T\u00f8mrermester Ole Thorstensen, Asplan Viak<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Huset er et \u00abFjogstadhus\u00bb bygget i 1972 som ligger ved sj\u00f8en i Sandefjord. Inngangen er orientert mot s\u00f8r-vest og stue og utsikt mot sj\u00f8en og nord-\u00f8st. Huseieren \u00f8nsker \u00e5 etablere en utleiedel med tanke p\u00e5 \u00e5 bo i huset livet ut. Huset ligger ved sj\u00f8en og eieren er en ivrig kajakkpadler. Det er et \u00f8nske… Read more »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":415,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template-eksempel.php","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/opptre.no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/423"}],"collection":[{"href":"https:\/\/opptre.no\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/opptre.no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/opptre.no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/opptre.no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=423"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/opptre.no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/423\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":868,"href":"https:\/\/opptre.no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/423\/revisions\/868"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/opptre.no\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/opptre.no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nBeregnet levert energibehov etter oppgradering: 68 kWh\/m2<\/sup>
\nBeregnet energibehov f\u00f8r oppgradering: 216 kWh\/m2<\/sup><\/p>\n
\n<\/sup><\/em>Kostnader knyttet til energioppgraderingen: 4 100 NOK\/m2
\n<\/sup><\/em>Kostnadstallene er fra 2020 og er beregnet av boligprodusenten Systemhus. Kostnader knyttet til energioppgraderingen omfatter oppgradering av bygningskroppen, og ventilasjon- og varmel\u00f8sninger. Kostnader totalt omfatter ogs\u00e5 tilbygg og innvendig oppussing.<\/p>\n